La tokenisation de biens

Il est possible aujourd’hui de tokeniser des biens, cela existe pour l’or, pour l’immobilier… Ça existera dans bien d’autre secteurs dans les années à venir, véhicules de location, bureaux, immeuble… Mais qu’est-ce que ça apporte concrètement ?

Comment ça fonctionne ?

La tokenisation fonctionne par le fait de diviser un produit physique en plusieurs parts et de les vendre. Prenons exemple de l’or, vous pouvez acheter une fraction d’un lingot grâce à la tokénisation. L’entreprise Paxos garde dans ses coffres des lingots d’or qu’ils tokenisent, vous pouvez acheter une partie du lingot d’or qui se trouve en lieu sûr dans leurs coffres.

Mais pourquoi tokeniser des biens ? Quel est l’intéret ?

Prenons ici l’exemple de l’or : vous avez les avantages de la détention de l’or sans les inconvénients. Pas de stockage, pas de risque de vol, pas d’encombrement., accessible aux petits portefeuilles (vous pouvez acheter 20€ d’or). Vous ne pouvez tokeniser un bien que si vous avez le produit dans un lieu. Si vous tokenisez 1 million d’euros en or, la société qui tokenise l’or doit posséder le même montant en or physique dans les coffres de la banque. Vous ne pouvez pas créé artificiellement des tokens basé sur l’or sans or.

L’immobilier

Il est possible de tokeniser des biens immobilier. La société la plus connue concernant la tokenisation de bien est « RealT ». Le but de la tokenisation de biens immobilier étant de proposer des biens sous gestion à des investisseurs sans les contraintes d’être propriétaire. Le bien est fractionné en une multitude de parcelles, chaque investisseur est libre d’investir le montant qu’il souhaite. Vous pouvez acheter un pourcentage d’une maison. La société vous estime une rentabilité annuelle d’environ 10% issu des loyers.

Attention, si la tokenisation vous intéresse, les biens en vente partent en quelques heures.

Il est possible de devenir copropriétaire même avec un petit montant.